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Les Clayes sous Bois
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 20 RUE MAURICE JOUET78340 LES CLAYES SOUS BOIS
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avis publié le 04/10/2024
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avis publié le 30/09/2024
Très satisfaite de l'agence ! M. Gabriel RIVERT est un agent immobilier dynamique et à l'écoute qui a su m'accompagner dans mon projet immobilier. (Translated by Google) Very satisfied with the agency! Mr. Gabriel RIVERT is a dynamic and attentive real estate agent who was able to support me in my real estate project.
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Les Clayes-sous-Bois
Les Clayes-sous-Bois est une ville de 17 660 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires. Les Clayes-sous-Bois est une ville calme avec 55 % d'appartements et 45 % de maisons. Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 27 km du centre de Paris ou 55 minutes en voiture.
L’histoire des Clayes-sous-Bois remonte à l’époque de la Préhistoire comme en témoignent les découvertes des haches taillées, bracelets en bronze, bifaces polis… Les Clayes-sous-Bois avait pour nom Cleta, puis Escleux, Clayette, Claix pour adopter officiellement le nom des Clayes-sous-Bois en 1931.
Au Moyen-Age, les terres des Clayes-sous-Bois ont appartenu à de nombreuses familles. En 1546, François Ier les offre à Anne de Pisseleu, Duchesse d’Etampes et de Chevreuse. Puis Diane de Poitiers, favorite d’Henri II, devint à son tour propriétaire. Elle aurait planté elle-même un platane vieux de plus de 400 ans. Il est aujourd’hui classé parmi les Arbres Remarquables.
Au XIXe siècle, Les Clayes-sous-Bois prospérait grâce à l’agriculture, en majorité des céréales, des betteraves à sucre et des arbres fruitiers. L'actuelle rue Henri-Prou, était l'axe principal du village avec ses commerces de proximité, la mairie, l’église…
En 2007, la commune Les Clayes-sous-Bois a reçu la certification « Qualiville », délivrée par AFAQ - AFNOR et devient la seizième commune certifiée de France, celle-ci atteste la qualité des relations quotidiennes des habitants avec les services municipaux. Ville prospère et active, Les Clayes-sous-Bois compte aujourd’hui plus de 17 512 habitants.
Située à 14 km environ à l'ouest de Versailles et 30 km à l'ouest de Paris, au sud-ouest de la plaine de Versailles, Les Clayes-sous-Bois bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle. La commune est composée essentiellement d’habitat pavillonnaire et d’une partie couverte par la forêt de Bois-d’Arcy, offrant ainsi un cadre privilégié et verdoyant à ses habitants.
Les Clayes-sous-Bois partage ses frontières avec différentes communes : Chavenay, Villepreux, Bois-d'Arcy, Trappes et Plaisir. Elle est devenue membre en 2016 de la Communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, qui regroupe 12 communes. De nombreuses routes départementales sillonnent le territoire notamment la D11 qui la relie à Versailles et à Plaisir tandis que la D98 permet de se rendre aisément vers Saint-Nom-la-Bretèche et Saint-Germain-en-Laye au nord.
Côté transports, la commune des Clayes-sous-Bois est bien équipée. Plusieurs lignes de bus des réseaux Hourtoule, Stavo et CSO relient la commune aux alentours. La gare SNCF de Villepreux-Les Clayes est desservie chaque jour par les trains de la ligne N du Transilien effectuant le trajet de Paris-Montparnasse à Plaisir-Grignon.
Les Clayes-sous-Bois propose un tissu économique local riche et diversifié, avec cinq zones industrielles et commerciales dont l'une des plus importantes est constituée d’un centre Bull (informatique) et dont le siège est situé dans les anciens locaux de la Compagnie européenne d'automatisme électronique.
Afin d’offrir un choix large à ses habitants, la commune Les Clayes-sous-Bois dispose de trois centre commerciaux au nord de la commune dont les plus importants sont Alpha Park 1 (regroupant Castorama, Casa, Cultura et Boulanger), Alpha Park 2 (Alinéa, Maisons du monde et Speed Park). Depuis 2013, le centre commercial One Nation Paris Outlet, dédié aux marques haut de gamme, s’est aussi installé dans la commune des Clayes-sous-Bois. Pour faire vos courses, il y a aussi des supermarchés C2RP Market, Petit Casino, et si vous souhaitez plus grand, vous pourrez aisément vous rendre à l’immense centre commercial des Gâtines doté d’un supermarché Auchan (sur la commune attenante, à Plaisir).
Les Clayes-sous-Bois dispose de plusieurs établissements scolaires (les écoles maternelles et primaires André Briquet, Paul Langevin, La Bretechelle, Le Chêne Sorcier, Marcel Pagnol, Jean Jaurès, Henri Prou, Victor Hugo, René Coty, Paul Éluard) ainsi que les collèges La Fosse aux Dames et Anatole France et même un studio de musique assurant ainsi un enseignement de qualité. Les plus grands peuvent poursuivre leur scolarité dans les lycées Jean Vilar à Plaisir et Sonia Delaunay à Villepreux. Des crèches familiales ainsi que la structure multi-accueil située à l’Espace D.W. Winnicott veillent sur les plus petits.
Les Clayes-sous-Bois ne manque pas d’activités de loisirs pour toute la famille. La Prairie forestière Janine et la forêt Bois d’Arcy font des Clayes-sous-Bois un cadre verdoyant exceptionnel. Pour les adeptes de la nature et des promenades, des balades sonores sont proposées gratuitement par la commune. Il ne faut pas oublier de visiter le parc de Diane inscrit au patrimoine culturel et l’église Saint-Martin, qui est l’édifice le plus ancien de la commune alliant des éléments romans et gothiques.
Côté culture, Les Clayes-sous-Bois dispose de diverses infrastructures : le cinéma à l’Espace Philippe Noiret, le Kiosque culturel, la bibliothèque Jacques Prévert et le centre de social le Sémaphore. De nombreuses manifestations telles que Les Clayescibels, la Fête de Diane ou le Festival Clayes du Monde réunissent régulièrement les habitants des Clayes-sous-Bois. Les sportifs trouveront naturellement leur bonheur grâce aux équipements sportifs (notamment la piscine intercommunale, six terrains de tennis, un club-house, trois gymnases, le Parc Jean-Carillon, une piste de bicross…).
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière Les Clayes sous Bois ?
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
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Pour trouver un appartement à louer à Les Clayes sous Bois rendez-vous sur la page de l'agence Les Clayes sous Bois.